物件概要

■ ユニハイム エクシア四天王寺前夕陽ヶ丘 全体概要

名称 ユニハイム エクシア四天王寺前夕陽ヶ丘
所在地 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目18-15
交通 Osaka Metro谷町線「 四天王寺前夕陽ヶ丘 」駅徒歩9分、JR大阪環状線「 天王寺 」駅徒歩13分
地域・地区 第二種住居地域・商業地域・準防火地域
地目 宅地
建ぺい率 80%
容積率 364.81%
敷地面積 647.87㎡
建築面積 273.49㎡
建築延床面積 2,907.31㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数 28戸[他、フロントオフィス(管理事務室)]
間取り 3LDK+F・4LDK
住居専有面積 77.83㎡~86.07㎡
バルコニー面積 14.20㎡・14.80㎡
オーナーズホール面積 15.42㎡~19.43㎡(サイクルスペース1.20㎡含む)
駐車場 14台(機械式)※月額使用料:22,000円・24,000円
自転車置場 56台※月額使用料:100円~300円
バイク・ミニバイク置場 7台(バイク2台、ミニバイク5台)※月額使用料:2,000円・3,000円
建築確認番号 第NK16-1131号(2017年1月30日付)
私道負担 なし
竣工 平成30年8月(竣工済)
入居予定 即入居可
事業主(売主) ユニハイムエステート株式会社
〒541-0048 大阪市中央区瓦町二丁目4番7号新瓦町ビル1F
国土交通大臣(7)第4043号(免許更新申請中)・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 株式会社リンクトラスト
〒550-0002 大阪市西区江戸堀1-23-13 肥後橋ビル3号館4F
大阪府知事(1)第60270号・(公社)全日本不動産協会会員
設計・監理 株式会社永都設計
施工 株式会社昭和工務店
手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
分譲後の権利形態 敷地および建物共用部分は専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
設計図書閲覧場所 ユニハイムエステート株式会社・フロントオフィス(管理事務室)
情報更新日 2018年11月5日
次回更新予定日 2018年11月19日

■ 最終先着順販売概要

販売戸数 11戸
販売価格(税込) 4,998万円~6,748万円
最多販売価格帯(税込) 6,300万円台、6,600万円台(各2戸)
間取り 2LDK+F~4LDK
住居専有面積 77.83㎡~86.07㎡
バルコニー面積 14.20㎡・14.80㎡
オーナーズホール面積 15.42㎡~19.43㎡(サイクルスペース1.20㎡含む)
管理費(月額)
※ネット料金含む
12,650円~13,820円
修繕積立金(月額) 7,780円~8,610円
管理準備金(引渡時一括) 20,000円
修繕積立基金(引渡時一括) 623,000円~689,000円
申込受付 ユニハイム エクシア合同販売センター
申込の際にお持ちいただくもの 印鑑と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票など)、本人が確認できる書面(運転免許書など)
広告有効期限 平成30年11月末日

※先着順のためご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※お申し込みの際は直近2年分の所得が分かるもの(源泉徴収票等)、ご本人確認書類(運転免許証等)、印鑑(認印)をお持ちください。

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